El mercado inmobiliario en Chile ha estado experimentando presiones significativas en los últimos tiempos, con tasas de créditos hipotecarios en constante aumento y un exceso de viviendas nuevas sin vender en diversas regiones.
Ante este escenario, el ministro de Hacienda, Mario Marcel, reveló una propuesta crucial que podría aliviar la situación para muchos ciudadanos de clase media en el país.
Un paso para facilitar la compra de viviendas
La iniciativa gubernamental, que se enviará al Congreso con discusión inmediata. Tiene como objetivo central proporcionar un subsidio anual de hasta 16 UTM para aquellos que adquieran una vivienda nueva.
Según recoge La Tercera, este subsidio se presentará en forma de un crédito tributario reembolsable. Esto reducirá efectivamente el Impuesto Global Complementario. Y, por lo tanto, aliviará la carga financiera de los compradores.
Marcel detalla los beneficios potenciales
El ministro Marcel proporcionó ejemplos concretos para ilustrar cómo este subsidio beneficiaría a los posibles compradores.
Explicó cómo una persona con un ingreso de $800.000 mensuales podría acceder a un departamento de 3 dormitorios y un baño por medio de un subsidio del Estado de 900 UF. Con esto se reduce significativamente su carga financiera a lo largo de los años.
Costo fiscal y proyecciones a futuro
Si bien se espera que el costo fiscal inicial del proyecto alcance los 5 mil millones en 2024, se proyecta un aumento a 32 mil millones entre 2025 y 2029.
Estas cifras subrayan el compromiso del gobierno con el bienestar financiero de la clase media. Asimismo, el reconocimiento de la importancia del mercado de la vivienda para la estabilidad económica general del país.